亿达中国致力产城融合二十年——深耕的力量(4)

　　按照亿达中国的发展规划，今年内，公司运营的轻资产项目的总规模力争超过1000万平方米，未来3至5年，这一规模将努力达到和超过3000万平方米。

　　在不被关注的市场版图中隐含的巨大空间和能力潜质，也许是亿达中国手中紧扣而又一直隐而不宣的能量张力，也是更值得被关注的市场筹码。

　　顶层设计——严谨务实设定未来前进路径

　　7月，亿达中国高管团队在京召开年中工作会议，会议主题就是进一步强化公司核心能力，平衡发展轻、重资产业务，积极稳健地推进全国战略布局的实施。毫无疑问，践行产城融合二十年之际，亿达中国内部已扣响再出发的发令枪。

　　从2012年投资建设武汉软件新城，到2018年多个重投项目的同时启动，不难想见，亿达中国为此次的大手笔酝酿已久，有备而来。

　　围绕布局全国市场、更高层次推进产城融合模式的未来走向，亿达中国进行了严谨的调研论证，依据“中国制造2025”的国家战略，梳理构建符合自己特点优势的智慧产业发展体系：以服务国家现代化建设为目标，积极响应国家号召，聚焦“软件与服务外包、新一代信息技术、智能制造、高端装备、大健康、科技金融、数字文创、节能环保”八大产业方向，支持和参与“军民融合、创业创新、乡村振兴、一带一路”四大战略发展，构建亿达智慧产业发展体系。

　　这一体系为亿达中国的未来发展设定了一份更为清晰精准的前进路径。最新启动的郑州、长沙、成都、重庆四大产业园区投资项目，每一个都是在反复调研论证的基础上完成的精准产业定位。顶层设计的最终确立，意味着亿达中国的前期市场准备告一段落，正在进入全面具体实施阶段。而亿达中国一贯的严谨务实，令人对其未来走势高看一线。

　　对于已被证明是成熟高效的软件园模式，亿达中国也在不断对其精雕细刻和进一步升级完善。作为深谙行业发展态势和深知企业发展特点和需求的行业专家，亿达中国的过人之处，就在于能为入园企业提供量身定做的全面解决方案，为他们在专业领域的拓展提供助力。作为更进一步的目标，亿达中国未来将直接参与企业的成长，提供更直接的资金、资源方面的支持，成为他们事业的合作伙伴。

　　不论是在大连软件园、大连生态科技城，还是武汉软件新城，亿达中国探索成型的产城融合的发展路径清晰严谨而富有成效。包括亿达中国目前在国内近20座城市运营的30多个园区，尽管这些园区定位不同，特色各异，但都折射出亿达中国一个贯彻始终的理想，就是坚持打造“产城融合、协调发展”的智慧园区，并以此为载体，推动产业可持续发展。而在这个探索实践的过程中，企业的发展定力显得至关重要——就是需要冲破传统房地产思维，耐住寂寞，经得起诱惑，特别是在实践中磨砺培养出强大的产业整合能力，高效调动各方资源和要素，扮演好自己的多重角色。

　　关于产城融合的现状与未来走向，亿达中国同样保持着清醒的自我认知。亿达中国核心管理团队在接受采访时提出，产业是产城融合的根本，其中所蕴含的机遇与挑战需要高度重视和谨慎应对，但模式输出将面临本地化适配等系列问题。或者说，在实施过程中不是简单地将已有成功模式复制输出，必须更多地考虑和尊重不同城市产业、客户的优先发展，从而提炼出标准化的招商运营体系匹配于产业发展、助力产城融合，这需要一个进一步梳理、提炼和夯实的过程。

　　同样，面对未来的重重挑战，亿达中国的产城融合也将在既有发展优势的基础上不断优化升级，亿达中国选择的方向，就是打造智慧园区，形成更强大的核心竞争力。这是企业发展的需要，也是面对未来挑战的不二选择。流量驱动技术，技术驱动服务。大数据、云计算等新一代信息技术的广泛应用、特别是其所呈现出的巨大市场价值，都预示出未来的园区运营模式，将不再是单纯依靠人的服务。在互联网+时代，构建系统性解决方案，为园区内的企业和人提供更细致更优质的服务，这是大势所趋。基于这种判断，亿达中国组建专业团队，开发匹配于园区运营的专业系统，结合亿达原有的园区运营模式与经验，打通线下与线上的全方位服务通路，全力建设园区工作、生活的闭合的场景与生态。并在亿达中国所运营的轻、重资产园区全面铺开。时机成熟后，智慧园区服务也将对外输出，整合更多线上、线下资源，服务于更多的产业园区、产业客户和产业人。

　　回望过去，亿达中国以大连软件园为原点的二十年深耕产城融合成功实践，一直以“以产促城、产城融合、协调发展、共创价值”作为董道直行的宗旨，初心不改，久久为功，形成在行业独具的核心竞争力。放在中国经济转型升级的大背景下衡量，亿达中国则是紧扣时代脉搏，追踪科技前沿，在助力中国经济发展的同时，实现自身的重大转型升级。在当今传统地产企业和社会资本大举涌入产业地产的市场态势下，亿达中国致力于做行业的样板和标杆。

　　在产业园区发展之路二十年的重要节点，亿达中国的再出发无疑浓墨重彩、引人瞩目，未来的光荣与梦想尽在其中。而从观察者的角度衡量，亿达中国是否能够像其预想的一样，在一系列全新战略领域如当年在软件服务外包领域般长袖善舞?亿达中国一向擅长的园区管理的模式输出是否一如既往的无往不利?记者相信，亿达中国有能力用扎实的业绩将市场的问号拉直!