每年超10亿美元侨汇涌入越南胡志明市房地产市场

　　其中来自中国的大量资金将对越南房地产的发展趋势产生重大影响。

　　8月11日，由越南经济时报在胡志明市举行的“越南房地产发展情况：前景与展望”研讨会上已提出这一信息。

　　引用越南计划与投资部外国投资局的统计数据，该研讨会称涌入房地产领域的外国直接投资资金(FDI)占全国FDI比重27%以上，稳居全国第二。

　　许多专家也认为，吸引外资被期望有助于规范越南房地产市场。

　　越南中央银行胡志明市分行副行长阮黄明表示，房地产资产需求颇大。FDI和侨汇将对全国资金作出积极贡献并助银行减少压力。

　　阮先生也提出，“最近3年来平均侨汇约为50亿美元，其中每年涌入房地产领域的资金超过21%，相当于10亿美元以上。这对企业有着很大帮助，尤其是对胡志明市乃至全国的经济发展做出了积极贡献。”

　　为了减少房地产领域的风险，阮先生透露该银行的领导层已实施仅对既有财政能力又有实施项目能力的投资商发放投资许可证的政策。此外，《越南土地法》还要求投资商出售未来形成的项目时必须为购房者向银行履行担保责任。

　　越南工商会(VCCI)会长武进禄先生表示，希望FDI企业将在房地产领域与越南国内企业携手合作。“如果外国直接投资企业拥有资本和技术优势，国内企业则对市场和文化有很好的了解，那么双方的握手和共生是非常必要的。”

　　武先生也提出，房地产领域占全球经济财富的60%，并且是世界经济的主要来源。在当前全球房地产市场的资本流入中，有一个值得注意的来源来自中国。这一充裕的资金将极大地影响越南房地产的发展趋势。

　　胡志明市建设处房地产管理司司长潘长山认为，越南房地产市场受到包括外国投资在内的许多行业的影响。在过去五年里，外国直接投资主要集中在房地产领域。主要原因是由于越南土地所有权的特殊性。

　　越南建设证券提醒各位投资者，虽然越南是东南亚投资热点，但仍需要注意控制投资风险，谨慎选股。关注越南建设证券微信公众号“越证快讯”以了解更多越南最新市场消息以及独家分享。(责任编辑：王梓蓉)