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兰州此次举措是针对本地房地产市场实际情况的分类调控

2018-01-08 09:44    来源:东方经济网      字号:

  记者了解到,有数据显示,去年兰州主城区核心区域新建楼盘数量少、面积小,房价高,其中热点区域房价每平米超过15000元。然而在距离主城区较远的西固区、九州开发区、高坪偏远区域,房屋供应量占整个兰州新房面积的七成以上,房价约6000元至8000元,仅为主城区的一半左右。

  对此,兰州财经大学房地产系主任刘选认为,兰州此次举措是针对本地房地产市场实际情况的分类调控,既照顾到实际购房者首次置业和改善型需求等刚性需求的释放,又符合供给侧改革的要求,限购在部分地区“松绑”将加快这些区域房地产去库存进度。

  此外,《通知》同时对兰州市城关区、七里河区、安宁区、西固区部分区域的住房实施限售。从明天(1月8日)起,个人在上述区域内购买的新建商品住房和存量住房,自取得《不动产权证书》登记簿日期满3年方可上市交易。不动产登记部门应当在《不动产权证书》上注明“须取得不动产权证书满3年后方可转让”字样。不过,通过司法裁决、拍卖、拆迁还建、继承、离婚析产等方式取得《不动产权证书》的住房不受此项措施限制。

  兰州市民陈先生表示,限售政策可以有效抑制“炒房族”抬高房价,净化房地产市场,对老百姓(65.350, 1.36, 2.13%)来说是件好事。“这两年房价涨的比较厉害,兰州主城区限售,买了房子不能交易,这样那些投机炒房子的会越来越少。”

作者:佚名   责任编辑:小马
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