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一线城市上半年个人住房按揭贷款已“全线下滑”

2017-09-08 09:32    来源:东方经济网      字号:

  记者了解到,银行人士表示,除了配合宏观调控等因素,银行基于贷款收益的考量,未来将不断收缩个人住房按揭贷款的投入。

  上市银行中报显示,2016年风光无限的个人房贷业务已渐式微。以国有五大行为例,工行、农行、中行、建行和交行个人住房贷款上半年增速分别为11.6%、11.6%、9.28%、9.50%和8.56%。其中,中行上半年个人住房贷款同比增速下降7.7个百分点,农行同比增速回落21.2个百分点。

  从个人住房按揭贷款占全部新增贷款的比重来看,兴业、农行、中行、交行、招行、浦发、中信、民生、光大、北京银行(7.610, 0.00, 0.00%)、上海银行(18.630, 0.02, 0.11%)等多数银行都下调了对个人房贷的投放比重。

  不过,多位银行高管对记者表示,银行个人房贷政策短期内将保持平稳,不会更紧但也难以松动:首套房贷利率或仍以基准利率为主,热点城市的投放比重逐渐下降。

  “在工行今年上半年新增的个人住房贷款中,一二线城市和三四线城市的比例约为1∶1,但热点城市的比重逐渐下降。”工行行长谷澍表示,以一二线16个热点城市为例,今年上半年,新发放个人住房贷款在全行新发放个人住房贷款中的占比较去年年底下降13个百分点。

  建行副行长庞秀生表示,该行个人住房贷款业务严格执行差别化信贷政策,重点支持自住房信贷需求。他也承认,“受信贷政策和房地产政策的影响,个人房贷到位时间有所拉长。”

  实际上,一线城市上半年个人住房按揭贷款已“全线下滑”。央行营业管理部数据显示,6月末,北京市个人购房贷款新增额占人民币各项贷款新增额的25.6%,较2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的新增占比分别下降14.7个、10.6个百分点。央行上海总部数据显示,上半年本外币个人住房贷款新增1189.23亿元,同比少增743.54亿元;深圳上半年住户部门中长期贷款增量占上半年人民币贷款增量的比例为30.8%,较去年52.6%的比例降幅明显。

作者:佚名   责任编辑:小马
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