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融创下半年销售项目预计将超过260个

2017-09-06 11:32    来源:东方经济网      字号:

  记者了解到,根据融创中报显示,截至6月30日,公司实现营业收入133.3亿元,同比增长26%;溢利16.14亿,同比大涨1469.7%;公司拥有人应占溢利13亿元,同比大涨1683.4%。

  同时,前8个月融创完成销售逾1600亿元,同比增幅超过100%。据悉,加上上半年尚未出售的资源及老项目新推资源,融创下半年销售项目预计将超过260个,总可售资源将超过3800亿元,足以保证融创全年销售业绩突破3000亿元。

  而融创从2010年上市初的83亿元销售额,增长到2016年的1506.3亿元,6年来的年复合增长率高达62%。

  对此,德银在报告中指出,考虑到融创近期收购及上半年的业绩后,对融创销售及盈利前景持乐观态度,预计2018年销售可达4000亿元,并估计融创可以低成本补充土地储备,上调对融创的销售、毛利率及盈利预测。综上,德银对融创目标价调升42.1%,由19.05港元升至27.07港元,评级重申“买入”。

  花旗则在报告中表示,融创在2014年至2017年上半年进行大举并购,已经巩固其行业巨头的地位。公司目前坐拥大量土地储备,提供高度可见的盈利能力(预计2017年-2019年均复合增长达57%)及销售能力(全国位列三甲,预计今明两年分别增长100%及40%),加上去杠杆承诺(2018年及2019年净负债率为目标为90%及70%),以及毛利反弹(未入账项目毛利率逾25%)。且融创承诺下半年放慢新增土储,加上其较快的销售节奏及去杠杆计划,相信公司将以合理步伐获得长期(5年-10年)增长。而除了乐视外,其可能会进一步与万达合作,成为中国最大的文化、旅游产业集团。

  此外,摩根士丹利的报告也认为,基于对融创中国未来财务去杠杆、毛利改善等可构成正面影响的因素,预计公司2016年至2019年纯利的复合增长率可达83%。该行重申对融创中国的“增持”评级,上调目标价由18.5港元升至28港元,此估值基于对其在一线及二线城市销售均价持平、在三线城市项目的销售均价提升5%的预期。

作者:佚名   责任编辑:小燕
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