东方经济网

广州原定于12月26日完成本年度最后一轮集中供地

2016-12-27 14:39    来源:东方经济网      字号:

  记者采访了解到,日前,广州市公共资源交易网发布公告称,原定于12月26日拍卖的6宗商住地块将延迟至2017年1月13日正式出让,仅余下4宗工业用地则按原定时间竞拍。值得注意的是,此次居住用地全部设置最高限价,连不限购且从没试过的从化也设置了最高限价,竞买保证金为50%。而对于延迟拍地的原因,公告并未说明。中原集团研究中心在报告中称,今年广州、北京土地出让金跌至近年来谷底。

  据报道,广州原定于12月26日完成本年度最后一轮集中供地。这批土地是广州市于11月底集中推出的,总起拍价达到102亿元,其中4宗工业用地的总起拍价仅为1.6亿元。

  在此之前的12月19日,广州市人大审议并通过了调整2016年度土地出让金预算的报告,该报告申请将广州市本级国有土地出让收入预算由年初的652亿元调减至380亿元,不及年初预算的六成。

  广州市财政局局长陈雄桥称,今年土地收入不及预期的原因有两点:一是受房地产调控影响,广州市将部分用地调整至年底出让,同时增加了竞买资金审查环节,导致出让金收取时间延迟;二是在征地拆迁中,由于部分原产权人对征地补偿标准要求不断提高,未就征地补偿标准达成一致,导致部分地块无法按期出让。

  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,从广州土地市场的交易情况看,成交面积依然弱于去年,而溢价率和单价等方面超过去年水平,这从侧面说明土地市场的稀缺性不断强化,土地潜在的获取成本在增加。从土地交易的公告来看,部分用地延期拍卖,也是为了防范土地价格过高的风险。此外,部分工业用地的出让,能更好地抑制地价上涨,稳定市场预期。

作者:佚名   责任编辑:小马
  • 热图
  • 精彩瞬间
  • 精彩新闻
  • 随便看看
热门资讯
关于我们 | 保护隐私权 | 网站声明 | 投稿办法 | 广告服务 | 联系我们 | 网站导航 | 友情链接 | 不良信息举报:jvbao#sw2008.com(将#换成@即可)
京ICP备05004402号-5