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11月全国土地平均购置价格环比明显下滑

2016-12-15 09:52    来源:东方经济网      字号:

  记者采访了解到,目前海通证券(16.080, -0.12, -0.74%)发布的房地产行业报告称,根据过往政府表态和当前行业发展阶段,构建多层次供应体系,围绕低端有保障,中端有市场,高端有约束来推进仍是趋势。

  受新一轮房地产调控影响,11月,全国土地平均购置价格环比明显下滑。

  12月13日,国家统计局公布了11月全国房地产市场相关数据。1-11月份,房地产开发企业土地购置面积19046万平方米,同比下降4.3%,降幅比1-10月份收窄1.2个百分点;土地成交价款7777亿元,增长21.4%,增速提高4.7个百分点。

  其中土地购置面积降幅持续收窄,价格增长则进一步扩大,一些机构分析,土地市场仍处在量价齐涨局面。

  记者注意到,在防止土地市场泡沫进一步推升房地产泡沫的政策思路下,尤其在热点城市,土地供应政策和机制正在发生改变。

  据国家统计局公布的11月房地产数据,作为调控重点的土地市场,降温趋势明显。

  根据统计局数据,1-11月份,房地产开发企业土地购置面积19046万平方米,同比下降4.3%,降速连续第三个月收窄,比1-10月份收窄1.2个百分点。土地成交价款7777亿元,增长21.4%,涨幅创下年内新高。

  而就11月当月而言,记者统计,土地购置面积达到2173万平方米,为今年6月份以来的新高。同时,当月土地成交价款为1013亿元,环比略有下滑。

  根据上述数据测算,11月当月土地平均购置价格为4661.8元/平方米,比10月的6109.4元/平方米,下降了约23.7%。这与10月份当月土地购置价格环比增长约30.1%,形成较大落差。

作者:佚名   责任编辑:小马
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